ハウスメーカーと工務店と設計事務所の違い

家を作るメーカーは大きく分けて３つに分かれます。

それがハウスメーカー（HM）、工務店、設計事務所です。

HM社員である夫から見たメリットデメリットをご紹介します。

ハウスメーカー
〇　完成までが早い

〇　アフターサービスまで充実

〇　会社が潰れにくい

〇　実績がある

✖　値段が高い

✖　自由度が低い

工務店

〇　地域密着型

〇　値段が安い

〇　自由度が高い

✖　会社が倒産する可能性がある

✖　保証は工務店の決断がすべて

✖　完成度の差が激しい

✖　時間がかかる

建築設計事務所

〇　オンリーワンの家ができる

〇　おしゃれな提案が多い

〇　自由度が高い

✖　値段が変動しやすい

✖　時間がとてもかかる

それぞれ一長一短。あとは好みの問題

大手HMの場合、例えば家を一棟丸ごと使って耐震や耐火を測る実験をしており、安全性は信頼できます。

しかしその安心の分だけ、金額が高くなります。

値段は家を選ぶかなり大きなポイントですので、HMを簡単に推薦することはできません。

そして、工務店が地震に弱いとも言えません。

大工さんによりますが、腕が良ければHM以上の丈夫な家を作ることも可能です。

けれども上記のように工務店は小規模のため、簡単に言うと工務店の言うことがすべてです。

地元でも評判があるので、そこまで施主を無下にはしないでしょうが、不満があっても工務店がNOと言えばそれで終わりです。

HMであれば本社や別の部署に相談するなど方法はあります。

設計事務所は、企業から独立した人が多いため、かなりおしゃれな家作りができるはずです。

ただし自由度が高すぎて設計にとても時間がかかり、役所への申請も時間がかかります。

完成までに数年かかることもあるでしょう。

また、設計事務所ですから設計後は工務店で家を建てることになります。

オリジナリティが強すぎて、出来の明暗が強く出るのも設計事務所の特徴です。

とあるテレビ番組匠のようなものです。

たまに、施主も困惑気味の、あれ？って思う家が出てきますよね。

　ものすごい人脈（腕のある大工がいる工務店）を持っている設計事務所（おしゃれ）で、（安く）作った家が最高だよね

家は人が作るものなので、個人の技術がものを言います。

工務店や設計事務所を選ぶ場合は、営業よりも地元の口コミを重視したほうが良いでしょう。

知り合いなどから紹介してもらったほうが、安心できると思います。

　そういえば住宅展示場行ったときはHMばっかりだったような気がする

　うん。家賃が高いんだよね

　そうか。展示場はわりといい場所にあるもんね

　常に新しい建物だしね。お金がかかるから

　じゃあ地元の工務店ってどうやって探せばいいの？

　んー口コミとか新聞広告？

　そういえば地元のフリーペーパーにたくさん工務店が載ってたよ

　そういう地域密着型に広告出すことが多いだろうね


我が家の分譲地内ではHMと工務店の割合は半々といったところです。

夫の話を聞いて私が持った印象は、HMはセミオーダーの既製品、設計事務所はオーダーメイドのハンドメイド。

私はネット上でハンドメイド作品を買うのが好きなんですが、値段が安くて気に入った作品を見つけるのはかなり大変です。

既製品はクリックひとつで注文でき即配送、評判はレビューで一目瞭然。

一方オーダーのハンドメイドは求めるお客さんも多いようで、待ち時間から長かったです。

大なり小なり、市場は似ているんだと思います。

素敵な家ができますように。