転勤族の我が家が一戸建て住宅の土地を決める2
目当ての分譲地は、土地の数が約20区画。
販売開始から2ヶ月が経っていたので、すでに3区画が売れていました。
価格帯は3つに別れていて、坪単価が一万円ずつ違う。
一番安い土地が1000万円だとすると、一番高い土地が1100万円くらい。
すでに売れていたのは、角地の高い土地でした。
AとBで迷う
売れてしまった土地に対して悩んでいても仕方がありません。
土地は流れもの。
情報戦です。
それでも我が家は早くにその分譲地に気付けたようで、その3区画以外は選び放題といっても過言ではありませんでした。
現地と照らし合わせて、最終的に2つに絞りました。
画像が荒くて申し訳ない
土地面積はどちらも約50坪。
価格はAが1100万円Bが1000万円(例えです)。
100万円の差がありました。
なにぶん田舎よりの土地ですので、まわりは駐車場に囲まれています。
しかし最近になってどんどんお店が増えていっている(気がする)ので、その駐車場は将来なくなるかもしれない、という不確定要素。
AとBとで迷った理由は、値段。
それと土地の形でした。
我が家は「南東に広く部屋を取りたい」というコンセプトがあったので、Bの土地の方が家の形を伸ばせます。
どっちがいい?
どっちでもいいよ
この「どっちでもいい」が曲者ですよね~。丸投げかい。
ひとりでは決めきれなかったので、ヤ○ー知恵袋に質問投稿w
返ってきた回答は「Aの土地なら南がすでに道路になっているので、将来的にも日当たりが変わることはない」でした。
ごもっともです。
的確な回答に感謝です。
知恵袋のことは夫に伏せて、日当たりの要素を強調しプレゼン。
あっさりOKが出ました。
迷ったといっても、おそらく2日ほど。
早速営業さんに報告し、土地の契約準備へ。
希望の土地が購入できるかどうか、返事が来るまでドキドキしました。
結果、営業さんの見事なトークで土地を坪単価1万円値下げしていただきました!
つまり50万円の値下げ。
ありがとう、Mさん!